C&S Office Plus e.K.
Ihr freundlicher Büroservice und Telefonservice

 

Ihr repräsentativer Kundenempfang  - in unserem Business Center

… das Aussortieren des Unwesentlichen ist der Kern aller Lebensweisheit – Überlassen Sie uns das Backoffice, damit Sie sich voll und ganz um das Wesentliche kümmern können – Ihrem Kerngeschäft!

Ihr exclusives Business Center ist ca. 4,5km vom Zentrum und 800 Meter von der Rheinpromenade entfernt, mit Blick auf den Dom.


Im Kölner Süden bietet Ihnen C&S Office Plus in unmittelbarer Rheinnähe  sehr repräsentative Büroräume...

Unsere  Büros sind geräumig und hochwertig für zwei bis vier Personen ausgestattet. Die Büros sind sofort bezugsfertig und sofort verfügbar. Als Mieter/in  profitieren Sie in einem Business Service profitieren Sie von einzigartigen Vorteilen, die es in der konventionellen Büroanmietung nicht gibt. Dazu zählen flexible Mietlaufzeiten, provisionsfreie Anmietung, High-Speed-Internetleitung,  ein kompetenter Sekretariatsservice, der Sie bei administrativen und organisatorischen Arbeiten unterstützt, einen 24 Stunden Zugang an 365, sowie kostenlosen Kaffee- und Teegenuß für Ihren Eigenbedarf (außer bei Kundenbewirtung).Genießen Sie hochwertige Arbeitsflächen in einem, für Sie, maßgeschneiderten Businessambiente. Profitieren Sie und Ihr Unternehmen vom hohen Bekanntheitsgrad des Kölner Südens.. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns, Sie als Mieter/in in unserem Business Center bald begrüßen zu dürfen!

Sie haben oder möchten eine Firma gründen, Ihr Unternehmen sitzt an einem anderen Ort Deutschland oder in der Welt und sucht für ihre Mitarbeiter/innen ein Büro um einen Standort in Köln bzw. in Deutschland zu eröffnen, Sie möchten nicht mehr von zu Hause arbeiten oder Ihre Kunden im Wohnzimmer begrüßen, Sie suchen nette Leute, mit denen Sie mal eine Tasse Kaffee trinken, Mittagessen und sich austauschen können. Ein Büro in einem Business Center schafft Synergieeffekte.Ohne Energie - keine Synergie. 
© Willy Meurer (*1934), deutsch-kanadischer Kaufmann, Aphoristiker und Publizist, M.H.R. (Member of the Human Race), Toronto

…unser Leitsatz: Um erfolgreich zu sein, musst du dein Herz in deinem Unternehmen haben und dein Geschäft im Herzen.
Thomas John Watson, Sr. (1874-1956, Vorstandsvorsitzender und Geschäftsführer von IBM)

Unsere Dienste sind Ihre Vorteile

Komplett ausgestattete Büroräume in Köln Rodenkirchen an einem gehobenen Standort im Kölner Süden. Flexible Vertragslaufzeiten: Tage-, wochen-, monatsweise oder Jahre mit kurzfristigen Kündigungszeiten. Zeit- und Kostenersparnis = Liquiditätsschonende Büroanmietung – ohne Investitionen und Aussuchen des  Mobiliar und die Technik (Telefonanlage, Drucker/Kopierer, Beamer, Konferenzraumtechnik uvm.). Freundliches und professionelles Empfangs- und Sekretariatspersonal, Kosten fallen nur dann an, wenn wir für Sie Dienstleistungen erbracht haben. Mit uns verfügen Sie über eine permanente Erreichbarkeit (Mo bis Fr von 8Uhr bis    18Uhr) durch unser kompetentes Personal an der Rezeption und am Telefon. Überschaubarer monatlicher Fixbetrag für Miete inklusive aller Betriebskosten, Strom,    Reinigung, Internet und Bürotechnik.  
Es ist Zeit neue Wege zu gehen, damit Sie einen deutliche Kostenminderung Ihrer Büromiete und alle Nebenkosten Ihres geplanten Budget verzeichnen können. 

Was müssen Sie tun?

… einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter in unserem Business Center zu begrüßen!


Büro

     Büro



Shared Office

Konferenzraum

Küche- und Aufenthaltsraum

Alle Büros und Arbeitsplätze sind mit moderner Technik und Mobiliar ausgestattet. Alle Verträge haben flexible Laufzeiten. Sie zahlen keine Maklercourtage und wir garantieren Ihnen einen optimalen und individuellen Service.

 … und das sagt der Gesetzgeber, gem.  AO, BGB und UStG, sind die u.a. §§ die zu beachten sind.

§ 10  AO Geschäftsleitung

Geschäftsleitung ist der Mittelpunkt der geschäftlichen Oberleitung.

§ 20 AO - Steuern vom Einkommen und Vermögen der Körperschaften, Personenvereinigungen, Vermögensmassen

(1) Für die Besteuerung von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen nach dem Einkommen und Vermögen ist das Finanzamt örtlich zuständig, in dessen Bezirk sich die Geschäftsleitung befindet.

(2) Befindet sich die Geschäftsleitung nicht im Geltungsbereich des Gesetzes oder lässt sich der Ort der Geschäftsleitung nicht feststellen, so ist das Finanzamt örtlich zuständig, in dessen Bezirk die Steuerpflichtige ihren Sitz hat.

§ 2 UStG Unternehmer, Unternehmen

(1) Unternehmer ist, wer eine gewerbliche oder berufliche Tätigkeit selbständig ausübt. Das Unternehmen umfasst die gesamte gewerbliche oder berufliche Tätigkeit des Unternehmers. Gewerblich oder beruflich ist jede nachhaltige Tätigkeit zur Erzielung von Einnahmen, auch wenn die Absicht, Gewinn zu erzielen, fehlt oder eine Personenvereinigung nur gegenüber ihren Mitgliedern tätig wird.

(2) Die gewerbliche oder berufliche Tätigkeit wird nicht selbständig ausgeübt,

(3) Die juristischen Personen des öffentlichen Rechts sind nur im Rahmen ihrer Betriebe gewerblicher Art (§ 1 Abs. 1 Nr. 6, § 4 des Körperschaftsteuergesetzes) und ihrer land- oder forstwirtschaftlichen Betriebe gewerblich oder beruflich tätig. Auch wenn die Voraussetzungen des Satzes 1 nicht gegeben sind, gelten als gewerbliche oder berufliche Tätigkeit im Sinne dieses Gesetzes

§ 14  BGB Unternehmer

(1) Unternehmer ist eine natürliche oder juristische Person oder eine rechtsfähige Personengesellschaft, die bei Abschluss eines Rechtsgeschäfts in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.

(2) Eine rechtsfähige Personengesellschaft ist eine Personengesellschaft, die mit der Fähigkeit ausgestattet ist, Rechte zu erwerben und Verbindlichkeiten einzugehen.